Aufstockung
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Aufstockung: Mehr Platz, mehr Möglichkeiten für Ihr Zuhause
Eine Aufstockung ist die ideale Lösung, wenn Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten, ohne Ihr Grundstück erweitern zu müssen. Besonders in städtischen Gebieten, wo Platz knapp und Bauland teuer ist, bietet die Erweiterung nach oben eine clevere und nachhaltige Alternative für Ihr Zuhause. Bei einer Aufstockung wird eine zusätzliche Etage auf ein bestehendes Gebäude gesetzt. Dies kann sowohl bei einem Einfamilienhaus, einem Mehrfamilienhaus oder auch bei Gewerbeimmobilien erfolgen. Oft wird diese Maßnahme genutzt, um Platz für eine wachsende Familie, ein Homeoffice oder eine Einliegerwohnung zu schaffen. Auch Vermieter profitieren davon. Mit einer zusätzlichen Wohneinheit können Sie langfristig ihre Einnahmen steigern. Die Vorteile einer Aufstockung sind vielschichtig.
Die Vorteile der Aufstockung
Ohne zusätzlichen Platzbedarf auf dem Grundstück gewinnen Sie wertvollen Wohnraum für Ihr Zuhause mit einer Aufstockung von FSH dazu. Ebenso profitiert Ihre Immobilie von einem Wertzuwachs, was die Investition auch finanziell zu einer lohnenswerten Sache macht. Durch die Wiederverwendung bestehender Strukturen sparen Sie auch Ressourcen und reduzieren den ökologischen Fußabdruck. Oftmals werden Dachausbauten bei einer Aufstockung verwendet etwa um ein neues Kinderzimmer für Ihr Zuhause neu entstehen zu lassen.
Aufstockung für Ihr Zuhause mit FSH
Eine Aufstockung ist ein komplexes Bauprojekt, das erfahrene Experten erfordert. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Fertigstellung und sorgen dafür, dass Ihr Vorhaben reibungslos und termingerecht umgesetzt wird. Mit unserer Expertise in Planung, Statik und Bauausführung erhalten Sie nicht nur zusätzlichen Raum, sondern auch ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Wir verwirklichen Ihren Traum einer Aufstockung.
Aufstockung für Ihr Zuhause mit FSH
Eine Aufstockung ist ein komplexes Bauprojekt, das erfahrene Experten erfordert. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Fertigstellung und sorgen dafür, dass Ihr Vorhaben reibungslos und termingerecht umgesetzt wird. Mit unserer Expertise in Planung, Statik und Bauausführung erhalten Sie nicht nur zusätzlichen Raum, sondern auch ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Wir verwirklichen Ihren Traum einer Aufstockung.
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
RUND UM DAS THEMA Aufstockungen
Ist eine Dachaufstockung bei meinem Haus in Tübingen statisch überhaupt möglich?
In den meisten Fällen ist die Antwort: Ja. Holz ist aufgrund seines geringen Eigengewichts bei gleichzeitig extrem hoher Stabilität der ideale Baustoff für eine Aufstockung auf bestehende Gebäude. Wir führen im ersten Schritt eine detaillierte Bestandsanalyse Ihres Hauses durch und prüfen die Tragfähigkeit der vorhandenen Wände und Fundamente. Sollten Verstärkungen notwendig sein, planen wir diese so effizient ein, dass Ihr Wohntraum auf sicherem Fundament steht.
Brauche ich für eine Dachaufstockung eine Baugenehmigung?
Ja, da eine Aufstockung den Wohnraum erweitert und die Gebäudehöhe verändert, ist ein Bauantrag zwingend erforderlich. Wir kennen die regionalen Bebauungspläne und Gestaltungssatzungen im Raum Tübingen genau. Im Rahmen unseres „Zuhause-Konzepts“ übernehmen wir für Sie das komplette Genehmigungsverfahren und die Kommunikation mit den Baubehörden, damit Sie sich um die Bürokratie keine Sorgen machen müssen.
Kann ich während der Aufstockungsarbeiten in meinem Haus wohnen bleiben?
Das ist einer der größten Vorteile unserer Arbeitsweise. Durch den hohen Vorfertigungsgrad unserer Holzbauelemente in unserem Werk in Tübingen ist das neue Stockwerk oft innerhalb von nur 1 bis 2 Tagen regendicht montiert. Die Belastung durch Lärm und Schmutz wird auf ein Minimum reduziert, sodass Sie in den meisten Fällen während der gesamten Bauphase in Ihren gewohnten vier Wänden bleiben können.
Wie lange dauert es von der Planung bis zur fertigen Dachaufstockung?
Ein strukturiertes Projekt folgt bei uns einem klaren Zeitplan. Rechnen Sie für die individuelle Planung und das Genehmigungsverfahren ca. 4 bis 6 Monate ein. Die eigentliche Bauphase vor Ort ist dank der Holz-Systembauweise extrem kurz: Innerhalb weniger Wochen ist der neue Wohnraum bezugsfertig. Wir koordinieren alle Gewerke aus einer Hand, sodass es zu keinen unnötigen Verzögerungen kommt.
Mit welchen Kosten muss ich bei einer Dachaufstockung im Bestand rechnen?
Die Kosten sind so individuell wie Ihr Haus selbst und hängen von der Größe, dem gewählten Ausbaustandard und der Statik ab. Um Ihnen maximale Sicherheit zu bieten, legen wir großen Wert auf eine fundierte Vorplanung. Auf dieser Basis erhalten Sie von uns ein transparentes Festpreisangebot. So haben Sie von Anfang an eine verlässliche Kalkulationsgrundlage ohne versteckte Kostenrisiken.
Welchen energetischen Vorteil bietet eine Aufstockung in Holzbauweise?
Eine Dachaufstockung mit Holz ist gleichzeitig eine energetische Aufwertung Ihres gesamten Hauses. Moderne Holzkonstruktionen bieten eine hervorragende Wärmedämmung bei geringer Wandstärke, was Ihnen maximalen Wohnraumgewinn beschert. Sie sparen langfristig Heizkosten und steigern den Marktwert Ihrer Immobilie deutlich. Zudem unterstützen wir Sie dabei, staatliche Förderungen (z. B. KfW) für Ihre energetische Sanierung optimal auszuschöpfen.