Bestandsneubau
Ihr Experten-Team für Tübingen und die Umgebung
für Hausbau im Bestand und Neubau.
Machen Sie Ihr Zuhause fit für die Zukunft
mit einem Bestandsneubau von FSH
👉 Aus der Region
👉 100 Jahre Erfahrung
👉 „Alles aus einer Hand“
👉 Festpreisgarantie zur Baubeschreibung
Tragen Sie Ihre Projektdetails ein – wir melden uns mit einer Bewertung innerhalb von 1–2 Werktagen.
Bestandsneubau – neu bauen am bestehenden Standort
Ein Bestandsneubau bedeutet, dass ein bestehendes Gebäude zurückgebaut und
am gleichen Standort neu errichtet wird.
Diese Form des Neubaus im Bestand kommt dann in Frage, wenn eine Sanierung
technisch, energetisch oder wirtschaftlich keine saubere Lösung mehr darstellt.
Statt weitere Kompromisse einzugehen, entsteht ein neues Haus mit heutigen
Standards – an einem vertrauten Ort.
Gerade in gewachsenen Wohngebieten, etwa im Raum Tübingen und Umgebung,
ist der Bestandsneubau oft eine sinnvolle Alternative
zum klassischen Neubau auf der grünen Wiese.
Ihre Vorteile mit FSH auf einen Blick
Deutlich niedrigere Energiekosten
Perfektes Raumklima
Wertsteigerung ihrer Immobilie
Mehr Licht, mehr Leben
Staatliche Förderung sichern
Individuelle Energieberatung und Planung
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Kein klassischer Neubau
bringen baurechtliche Vorgaben, Abstandsflächen, Bebauungspläne,
Erschließung und Nachbarschaftsfragen mit.
Diese Faktoren beeinflussen maßgeblich, was nach einem Abriss als Neubau
tatsächlich möglich ist.
Deshalb beginnt ein Bestandsneubau nicht mit einem Entwurf,
sondern mit der Klärung der rechtlichen und technischen Rahmenbedingungen.
Erst wenn diese Fragen beantwortet sind, lässt sich eine belastbare und
langfristig sinnvolle Entscheidung treffen.
Ganzjähriger Wohnkomfort
Erleben Sie im Sommer angenehm kühle Räume und im Winter wohltuende Wärme.
Nachhaltige Materialien
Licht & Raum
Mit Dachfenstern und Gauben holen Sie mehr Tageslicht ins Haus und schaffen zusätzlichen Raum mit mehr Funktionalität.
PV-Anlagen-Integration
Nutzen Sie Ihr Dach zur Strom-
erzeugung! Wir integrieren modernste PV-Anlagen, die Ihnen helfen, nachhaltig Strom zu erzeugen und Energiekosten zu senken.
Planung aus einer Hand
Wir prüfen zunächst, ob ein Ersatzneubau bzw. ein Abriss und Neubau am
Standort für Ihr Grundstück sinnvoll ist – fachlich, wirtschaftlich und baurechtlich.
Auf dieser Grundlage übernehmen wir Architektur, Genehmigungsplanung und
die Umsetzung als Generalunternehmer. Planung und Bau greifen ineinander,
Schnittstellen werden reduziert und Verantwortlichkeiten klar definiert.
Das schafft Struktur, Transparenz und Planungssicherheit von Anfang an.
Holzbau als ideale Bauweise
Der hohe Vorfertigungsgrad ermöglicht kurze Bauzeiten und präzise Abläufe –
ein wichtiger Faktor beim Bau von Grundstücken mit begrenztem Raum und klaren Zeitfenstern.
Darüber hinaus überzeugt Holzbau durch sehr gute Energiekennwerte, ein angenehmes
Raumklima und flexible architektonische Möglichkeiten. So entsteht ein langlebiges,
hochwertiges Haus, das sich sinnvoll in den bestehenden Standort einfügt und
heutigen Wohnansprüchen gerecht wird.
Ausbaustufen klar definiert
Ein Bestandsneubau lässt sich auf unterschiedliche Weise umsetzen.
Ob schlüsselfertig oder mit einzelnen Eigenleistungen – entscheidend ist eine
klare Definition der Ausbaustufe und der Schnittstellen.
Wir bei Friedrich Schmid Holzbau besprechen mit Ihnen, welche Leistungen wir
vollständig übernehmen und wo Eigenleistungen sinnvoll und realistisch sind.
So entstehen klare Zuständigkeiten, verlässliche Abläufe und ein Projekt,
das Ihren Möglichkeiten und Erwartungen entspricht.
Warum Friedrich Schmid Holzbau?
Seit 1927
Der persönliche Unterschied
Unser Versprechen
Nachhaltig und zukunftssicher
So unterstützen wir Sie zusätzlich:
Planungsleistungen
Durch die enge Zusammenarbeit mit unserer eigenen Planungsabteilung mit Bautechniker, Gebäudeenergieberater und Zimmerermeistern, sowie externen Architekten, können wir Sie auch bei der gesamten Planung deines Projektes unterstützen.
Finanzierung
Falls Sie Unterstützung bei der passenden Finanzierung brauchen, helfen wir Ihnen gerne mit den passenden Kontakten aus unserem Netzwerk.
Fördermittelanträge
Das Beste: Wir erledigen den Papierkram für Sie! Damit Sie sich zurücklehnen können und ganz automatisch ihre Förderung erhalten.
Wie geht es weiter bei Ihrem Projekt?
1. Anfrage stellen
Sie rufen uns an oder nutzen das Kontaktformular. Wir melden uns zurück und klären in einem kurzen Gespräch die wichtigsten Fragen zu Ihrer Immobilie und ihrem Vorhaben.
2. Infos senden (WhatsApp oder E‒Mail)
Sie schicken uns die Adresse, Fotos vom Grundstück und – falls vorhanden – Pläne oder Unterlagen. So können wir ihre Situation realistisch einschätzen, ohne Rätselraten.
3. Ersteinschätzung erhalten
Sie bekommen eine ehrliche Kosteneinschätzung als Orientierung. Je nach Ausführung und Materialwahl kann diese typischerweise um ca. ±15 % variieren. Passt der Rahmen, gehen wir in die Detailplanung.
4. Vor‒Ort‒Termin & Festpreisgrundlage
Vor Ort erstellen wir ein präzises Aufmaß und ggf. ein 3D-Modell ihres Geländes und den örtlichen Gegebenhaiten. Materialien und Ausführungsdetails werden abgestimmt – damit aus einer Einschätzung ein belastbares Konzept wird.
5. Festpreisangebot & Online‒Durchsprache
Sie erhalten klar strukturiertes Festpreisangebot mit Beschreibung und wir besprechen es gemeinsam im Detail: verständlich, vollständig und transparent – damit Sie genau wissen, was enthalten ist.
6. Finanzierung anfragen (optional)
Wenn Sie die finale Auftragssumme kennen, können wir zu regionalen Banken aus unserem Netzwerk einen Kontakt herstellen, um für Sie die passende Lösung für Ihre Situation zu finden.
7. Baustart & Umsetzung
Sobald alles freigegeben ist, startet die Umsetzung – professionell, planbar und mit einem klaren Ablauf.
Holen sie mehr heraus aus ihrem Grundstück?
Wir starten nicht mit Versprechen, sondern mit einer realistischen Einschätzung Ihres Projekts.
Tragen Sie Ihre Projektdetails ein – wir melden uns mit einer Bewertung innerhalb von 1–3 Werktagen.
Geschäftsführer FSH GmbH
Mir persönlich ist es sehr wichtig, dass unsere Kunden langfristig von ihrem Holzhaus profitieren. Daher achten wir bei der Auswahl unserer verbauten Materialien auf hohe Qualität, Nachhaltigkeit und Langlebigkeit.