Wohnraumerweiterung & Gauben
Dachausbau in Tübingen.
Unterm Dach steckt Raum für neue Wohnideen. FSH entwickelt mit Ihnen die Möglichkeiten Ihres vorhandenen Dachgeschosses – abgestimmt auf die Nutzung und den Bestand.
Dachausbau mit FSH
Vorhandenen Raum neu erleben.
Ein Dachausbau nutzt den vorhandenen Dachraum. Dabei betrachten wir Ihre Wünsche an die Räume und die Voraussetzungen des Hauses gemeinsam. Ob ergänzende Maßnahmen sinnvoll sind, wird im Zuge der Planung geklärt.
Nutzung festlegen
Arbeiten, Wohnen oder Rückzug: Die gewünschte Nutzung steht am Anfang der Überlegungen.
Bestand verstehen
Vorhandene Unterlagen, Zugang und die Gebäudestruktur bilden den Ausgangspunkt für die nächsten Prüfungen.
Maßnahmen verbinden
Wenn weitere Arbeiten vorgesehen sind, werden Umfang, Reihenfolge und Schnittstellen abgestimmt.
Ihr Vorhaben im Bestand
Ihr Haus verstehen. Den nächsten Schritt finden.
Zeigen Sie uns, was Sie verändern möchten und was Ihnen am Haus wichtig ist. Wir besprechen die vorhandenen Unterlagen und den passenden nächsten Planungsschritt. Noch keine feste Lösung zu haben, ist kein Hindernis für das erste Gespräch.
Wohnraum unter dem vorhandenen Dach
Vom Dachraum zum Wohnalltag.
Ein Dachraum kann ganz unterschiedlich genutzt werden. Für einen passenden Ausbau genügt deshalb die Frage nach freien Quadratmetern allein nicht. Entscheidend ist, wie die Räume erschlossen und genutzt werden sollen und welche Voraussetzungen das Haus dafür mitbringt.
Ein eigener Rückzugsbereich
Wenn unterm Dach ein ruhiger Raum entstehen soll, sind Zugang, Raumaufteilung und die Verbindung zu den übrigen Wohnbereichen wichtige Themen.
Platz zum Arbeiten
Ein Arbeitsplatz braucht eine andere Nutzung als ein Gästezimmer. Beschreiben Sie uns Ihren Alltag, damit die Planung auf Ihre Anforderungen eingehen kann.
Vorhandenes sinnvoll ordnen
Auch die bisherige Nutzung des Dachraums zählt: Welche Funktionen müssen erhalten bleiben und welche können verändert werden?
Was wir gemeinsam klären
Planungsfragen zum Dachausbau. Klare Grundlagen.
Ihre Unterlagen und Wünsche bilden den Einstieg. Welche weiteren Prüfungen und Leistungen notwendig sind, wird für Ihr Vorhaben festgelegt.
Zugang und Raumaufteilung
Wie gelangen Sie heute in den Dachraum? Welche Räume sollen entstehen und wie sollen sie miteinander verbunden sein?
Das vorhandene Dach
Unterlagen, Fotos und der tatsächliche Aufbau bilden die Grundlage für die weitere Prüfung. Offene Punkte werden benannt, bevor eine konkrete Ausführung vereinbart wird.
Ergänzende Maßnahmen
Ob eine Gaube oder weitere Arbeiten am Dach zum Vorhaben gehören, wird im Zusammenhang betrachtet. Sie sind kein automatisch enthaltener Bestandteil eines Dachausbaus.
Dachausbau mit Friedrich Schmid Holzbau
Aus Dachraum wird nutzbarer Wohnraum.
Beim Dachgeschossausbau wird vorhandener Raum neu erschlossen. Die Aufgabe ist nicht nur der Ausbau selbst, sondern ein gut nutzbarer Zusammenhang aus Zugang, Raumhöhe und Belichtung.
Der Raum unter der Schräge
Dachform und vorhandene Höhen beeinflussen, wie sich Zimmer und Wege anordnen lassen. Ein Grundriss allein zeigt deshalb noch nicht, wie der Raum später wirkt. Schnitte und Fotos ergänzen die Betrachtung.
Ausbau und Haustechnik
Treppenzugang, Anschlüsse und die künftige Nutzung gehören zusammen. Welche Arbeiten am Dach, im Innenraum und an der Technik nötig sind, wird in einer gemeinsamen Planung betrachtet.
Warum reicht die Dachfläche für einen Preis nicht aus?
Die bestehende Substanz und der gewünschte Wohnstandard können sehr unterschiedlich sein. Ein bereits erschlossener Dachraum mit vorhandenen Anschlüssen stellt eine andere Aufgabe als eine bisher ungenutzte Dachfläche.
Ihr Vorhaben im Zuhause-Konzept
Ihre Wohnwünsche geben die Richtung vor. FSH verbindet Planung, Energieberatung und schlüsselfertige Umsetzung – mit einem Ansprechpartner für Ihr Vorhaben. Mehr dazu zeigen das Zuhause-Konzept und unser Projektablauf.
Für das erste Gespräch
Das hilft uns, Ihr Vorhaben zu verstehen.
Sie benötigen zum Einstieg keine vollständig ausgearbeitete Lösung. Bringen Sie mit, was bereits vorliegt, und benennen Sie die offenen Punkte. Hilfreich sind insbesondere:
- Fotos des Dachraums und des Zugangs
- Vorhandene Grundrisse und Schnitte
- Ihre gewünschte Nutzung der neuen Räume
- Informationen zu bereits bekannten Veränderungen oder Vorarbeiten
Direkte Antworten für Ihr Vorhaben
Häufige Fragen: Dachausbau.
Was ist der Unterschied zwischen Dachausbau und Aufstockung?
Beim Dachausbau wird Raum innerhalb des vorhandenen Dachs zum Wohnen entwickelt. Eine Aufstockung verändert das Gebäude nach oben und schafft eine zusätzliche Ebene oder mehr Höhe. Welche Richtung passt, hängt davon ab, wie viel nutzbarer Raum bereits vorhanden ist.
Was brauche ich für einen Dachgeschossausbau?
Hilfreich sind Grundrisse, ein Gebäudeschnitt und Fotos vom Dachraum sowie vom Zugang. Beschreiben Sie außerdem die gewünschte Nutzung. So lässt sich früh erkennen, ob vor allem die Raumaufteilung, das Dach oder die Erschließung die weitere Planung bestimmt.
Kann eine Gaube Teil des Dachausbaus sein?
Ja, Dachausbau und Gaube können gemeinsam geplant werden. Eine Gaube verändert die Dachform und kann im Innenraum zusätzliche Kopffreiheit und Belichtung ermöglichen. Sie ist aber eine eigene bauliche Maßnahme und muss zur Konstruktion und Gestaltung des Dachs passen.
Wie wird aus dem Dachraum eine zusätzliche Wohnung?
Eine zusätzliche Wohnung braucht mehr als ausgebaute Zimmer. Zugang, Sanitär- und Küchenanschlüsse sowie Anforderungen an die neue Nutzung müssen mitbetrachtet werden. Beschreiben Sie deshalb früh, ob der Raum zum bestehenden Haushalt gehören oder eigenständig genutzt werden soll.
Noch offen, welcher Weg zu Ihrem Haus passt?
Lernen Sie unser Zuhause-Konzept und den Einstieg über die Machbarkeitsstudie kennen.
Wie sieht das in einem echten Zuhause aus?
Entdecken Sie den Wohnwunsch, die Umsetzung und die Bilder eines passenden FSH-Projekts.
Ihr nächster Schritt
Was soll Ihr Haus möglich machen?
Für ein erstes Gespräch helfen uns Ihr Projektort, Fotos oder Pläne und eine kurze Beschreibung Ihrer Wohnwünsche.
Erzählen Sie uns, was Sie verändern möchten. Gemeinsam klären wir, welche Informationen und nächsten Schritte für Ihr Vorhaben sinnvoll sind.